Imóveis com Desconto de até 90%

Como Encontrar?

Dadas as diferenças, vamos ao que interessa: onde encontrar os imóveis em venda direta?

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Importante: mais uma vez vale ressaltar que “venda direta” é diferente de “leilão”.

Portanto, siga o passo a passo para que você possa encontrar o local certo dentro do site da Caixa onde se encontra a modalidade de venda direta.

Passo a Passo para Encontrar a Venda Direta

1°. Acesse o site da Caixa Enconômica Federal no Link a seguir

Site da Caixa Econômica Federal

2° Em seguida, procure por Habitação e clique para ir para a página seguinte;

3° Na página habitação, clique na opção “Venda de Imóveis CAIXA”;

4° Em seguida, procure pela opção “Confira as licitações previstas ou em andamento”

5° Escolha a região que deseja comprar o imóvel e, em seguida, clique em “Próximo”;

6° Nesta página, você encontrará opções de leilões, licitações mas, neste caso, role a página até encontrar “Venda Online”.

7° Pronto! Agora é só procurar os imóveis que estão disponíveis na sua região. O imóvel a seguir, por exemplo, está com mais de 94% de desconto!

Conclusão

Essas dicas não apenas ajudam a garantir que você obtenha o melhor preço possível, mas também asseguram que o processo de compra seja o mais suave e seguro possível.

Com as estratégias certas e o apoio adequado, comprar um imóvel com desconto pode se transformar em um investimento excepcionalmente rentável.

Perguntas Frequentes

Qual é a renda mínima para financiar um imóvel pela CAIXA?

A renda mínima para financiar um imóvel pela CAIXA varia conforme o valor do imóvel e o tipo de financiamento. Em geral, a CAIXA recomenda que a prestação não ultrapasse 30% da renda familiar bruta. Portanto, para um financiamento de R$ 200 mil, a renda mínima necessária seria em torno de R$ 6.000, dependendo das condições específicas do contrato e do valor da entrada.

Quando vai ser o leilão da CAIXA 2024?

As datas dos leilões da CAIXA para 2024 ainda não foram divulgadas. Recomenda-se acompanhar o site oficial da CAIXA ou plataformas de leilões para informações atualizadas sobre as datas e os imóveis disponíveis.

Como ter desconto no financiamento da CAIXA?

Para obter desconto no financiamento da CAIXA, é possível utilizar o FGTS como parte do pagamento, aproveitar programas habitacionais como o Casa Verde e Amarela, ou participar de feirões de imóveis e campanhas promocionais que oferecem condições especiais.

Qual o valor de imóvel que a CAIXA financia?

A CAIXA financia imóveis novos e usados, com valores que podem variar conforme a linha de crédito escolhida e a capacidade de pagamento do comprador. Em geral, a CAIXA pode financiar até 80% do valor do imóvel, mas esse percentual pode mudar conforme as regras vigentes e a análise de crédito.

Quanto fica a parcela de um financiamento de 200 mil pela Caixa?

A parcela de um financiamento de R$ 200 mil pela Caixa depende das condições do financiamento, como taxa de juros, prazo e valor da entrada. Em média, considerando uma taxa de juros de 7% ao ano e um prazo de 30 anos, a parcela inicial pode ficar em torno de R$ 1.300.

Qual a renda para financiar 150 mil?

Para financiar R$ 150 mil, seguindo a regra de que a prestação não deve ultrapassar 30% da renda familiar bruta, a renda mínima necessária seria em torno de R$ 4.500, considerando um prazo e taxas padrão.

Qual a renda necessária para financiar um imóvel de 250 mil?

Para financiar um imóvel de R$ 250 mil, a renda mínima necessária seria em torno de R$ 7.500, considerando que a prestação não deve ultrapassar 30% da renda familiar bruta e variando conforme as condições específicas do financiamento.

Qual banco financia 100% do imóvel usado?

Atualmente, poucos bancos oferecem financiamento de 100% para imóveis usados. A CAIXA e alguns bancos privados podem financiar até 80% do valor do imóvel usado, dependendo da análise de crédito e das condições do contrato.

Quanto fica a parcela de um financiamento de 300 mil pela Caixa?

A parcela de um financiamento de R$ 300 mil pela Caixa pode variar conforme a taxa de juros, prazo e valor da entrada. Em média, com uma taxa de juros de 7% ao ano e um prazo de 30 anos, a parcela inicial pode ficar em torno de R$ 2.000.

Quanto devo dar de entrada para financiar um imóvel?

A entrada para financiar um imóvel geralmente varia entre 20% a 30% do valor do imóvel. Para um imóvel de R$ 200 mil, a entrada mínima recomendada seria de R$ 40 mil.

Quanto dar de entrada em um apartamento de 250 mil?

Para um apartamento de R$ 250 mil, a entrada mínima recomendada seria de 20% a 30% do valor, ou seja, entre R$ 50 mil e R$ 75 mil.

Qual o valor para financiar um apartamento?

O valor para financiar um apartamento pode variar conforme o banco e a linha de crédito escolhida. Em geral, os bancos financiam entre 70% e 80% do valor do imóvel. Para um apartamento de R$ 300 mil, por exemplo, o financiamento pode ser de até R$ 240 mil.

É possível financiar um imóvel sem entrada?

Financiar um imóvel sem entrada é muito raro e geralmente não é oferecido pelos principais bancos. No entanto, algumas cooperativas de crédito ou programas habitacionais específicos podem oferecer condições especiais que permitem financiar até 100% do valor do imóvel.

Quanto custa a entrada de uma casa?

A entrada de uma casa costuma ser entre 20% a 30% do valor total. Para uma casa de R$ 300 mil, a entrada pode variar de R$ 60 mil a R$ 90 mil, dependendo das condições do financiamento.

Quanto dar de entrada em um apartamento de 500 mil?

Para um apartamento de R$ 500 mil, a entrada recomendada seria entre 20% a 30% do valor, ou seja, entre R$ 100 mil e R$ 150 mil.

Quanto tem que dar de entrada em uma casa de 200 mil?

Para uma casa de R$ 200 mil, a entrada recomendada seria de 20% a 30% do valor, ou seja, entre R$ 40 mil e R$ 60 mil.

Quanto fica a parcela de um financiamento de 500 mil pela Caixa?

A parcela de um financiamento de R$ 500 mil pela Caixa pode variar conforme a taxa de juros, prazo e valor da entrada. Em média, com uma taxa de juros de 7% ao ano e um prazo de 30 anos, a parcela inicial pode ficar em torno de R$ 3.500.

Quanto precisa dar de entrada em um apartamento de 350 mil?

Para um apartamento de R$ 350 mil, a entrada recomendada seria de 20% a 30% do valor, ou seja, entre R$ 70 mil e R$ 105 mil.